Tarım Arazisine Konut Projesi Skandalı

İstanbul merkezli ArsaVev isimli şirketin İzmir'in Dikili ilçesindeki tartışmalı projelerine bir yenisi eklendi. Şirketin, imar planlarında tarım arazisi olarak kayıtlı bir bölgede 33 bloktan oluşan bir konut projesi başlattığı ortaya çıktı. ArsaVev daha önce, turizm alanında kalan bir başka arazide konutları imara aykırı şekilde lüks daire olarak satışa sunmuştu.

Şirketin yeni projesi, Bahçeli Mahallesi’nde 141 bin metrekarelik bir alanda hayata geçiriliyor. Ancak bu alan hem Dikili Belediyesi’nin e-imar uygulamasında hem de Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü kayıtlarında "tarla" olarak geçiyor. Bölgenin henüz imar planı bulunmamasına rağmen şirket, inşa edeceği konutları 5 milyon TL’den satışa çıkardı.

PLANA GÖRE TURİZM ALANI

"Ekmas Dikili 2. Etap" projesinin yer aldığı parsel, 25 bin ölçekli Dikili Termal Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi Nazım İmar Planı’nda turizm alanı olarak işaretlenmiş durumda. Fakat imara açılmamış bölgede bu plana dayanarak konut inşa edilmesi mümkün değil. Ayrıca, proje için herhangi bir ÇED sürecinin başlatılmadığı ve imar planı çalışmasının olup olmadığı da bilinmiyor. Bölgedeki mevcut villa tipi evler 2 kat sınırıyla sınırlı iken, yeni projede binalar 5 kat olarak tasarlanmış.

KONUTLAR ŞİMDİDEN TÜKENDİ

ArsaVev, projeyi İzmir merkezli Ekmas Holding’in Ekmas Yapı ortaklığıyla sürdürüyor. İnternet üzerinden satışa çıkarılan konutların tamamının satıldığı belirtiliyor.

FENERBAHÇE SPONSORLUĞU VE TARTIŞMALI REKLAM

Şirketin sahibi Bülent Öztürk, aynı zamanda Fenerbahçe Spor Kulübü sponsorları arasında yer alıyor. ArsaVev, daha önce Okan Bayülgen’in oynadığı reklamlarıyla gündeme gelmişti. Reklamlarda, hacizli otel odaları ve arsa paylarının satışa sunulduğu iddiaları tartışma yaratmış, bu nedenle Tüketicinin Korunması ve Piyasa Gözetimi Genel Müdürlüğü şirketin reklamlarını durdurma kararı almıştı.

ArsaVev’in "trend yazlık bölgelerde erişilebilir evler" sloganıyla Çeşme, Foça, Bodrum gibi turistik bölgelerde de projeleri olduğu biliniyor. Ancak bu projelerin birçoğu imar ve yasalara uygunluk açısından soru işaretleri yaratıyor.